西甲

收楼延期近半年百余业主

2020-01-15 01:27:12来源:励志吧0次阅读

事发沙田镇“海×天下”项目二期,工程延期竣工或因开发商与施工方争议所致

本报讯 (记者/卢真伟)因推迟交楼约5个月,沙田镇“海×天下”项目二期的近百业主昨日前去该项目售楼部“要说法”。

昨日下午 时许,记者在“海×天下”小区大门旁看到,约 0名业主聚集在一起商量对策,其中一位年约 0岁的施姓男子说,早晨前来聚集的业主有近百人。因与开发商方面协商无果,部分业主在午饭时分离去。另有一批业主前往沙田镇局反映情况。

在这个过程中,该项目一位陈姓负责人一直在售楼部旁边的办公室内对多位业主作解释。有业主对她大吐苦水,称月供数千元,还得在外租房;还有业主斥责开发商拖延交楼,直接向陈女士索要违约金。

陈女士对业主解释说,推迟交楼是因开发商和施工方争议而起,“一切将按照合同来办”。对于业主收楼的迫切要求,她说,要等到周五才能给业主一个正式的回复。

交楼时间一推再推

在虎门工作的施先生去年在沙田镇“海×天下”地产项目购买了一套房子,原本指望在去年国庆前住进新居,谁知时至今日,他仍然无法收楼,不得不继续住在出租屋内。

施先生提供的购房合同复印件表明,该合同的甲方为东莞市利×花园开发有限公司,约定的交付日期是2007年9月 0日前。合同还规定,如果卖方延迟交楼,在180天之内,每日按房款万分之三赔偿,超过180天则按房款万分之五理赔。

昨天,业主陈先生在售楼部怒气冲冲地说:“交楼时间由9月底改为国庆之后,又由国庆改到今年1月份,1月又变成4月,现在他们连敷衍我们的承诺都拿不出来了,要我们回去等消息!”

陈先生手机中保存着 条短信,都是“海×天下”项目推迟交楼的通知。其中一条发自去年9月28日的短信称“为使业主过一个愉快的节日”,交楼推至国庆之后;另外两条短信则以“施工单位工程进度原因”、“已进入内部验收阶段”为由,将交楼时间一直推至今年4月底。

业主罗女士说,这条将交楼时间推迟至4月底的短信一经发出,便在该楼盘业主的qq群上掀起了一阵怒潮,近百名业主约定昨日去找开发商“要说法”,许多身在珠海、中山、深圳等地的业主也都请假前来。

记者在售楼处见到了自称可以代表开发商东莞市利×花园开发有限公司的陈女士,她表示要等到本周五才能给业主们一个交待,由延期交楼对业主造成的损失将“一切按照合同来办”。

但聚集在售楼部的多名业主对陈女士的回答仍然众怒难平。

工人被欠薪致?

在工人的指引下,记者在该项目二期一栋未完工的楼房二楼看到,该楼房某处的地板有近一厘米宽的几道裂缝。房间的水泥墙上还写着“加大”、“加固”等字样,许多业主也看到了这些裂缝和字样,更加担心开发商迟迟不交房是因为楼房的质量出现问题。

对此,陈女士坚称“工程质量绝对没有问题”。

那么,为何原本应于去年9月底交付的房产至今仍不交付?陈女士的解释是,这是由于施工方与开发商出现了矛盾,施工进度没有跟上。不少业主也注意到,他们经常去了解自己新房子的施工进度,但近4个月都没怎么见到动工的迹象。还有业主透露,曾见到该项目二期的施工人员在小区门前,开发商没有按时支付工钱。

“海×天下”项目一工作人员证实,过去确实出现过工人的情况,那是因为包工头拿了开发商的钱之后携款“走佬”,工人没有拿到钱,只好找开发商要。据该工作人员介绍,施工方已经与开发商再次达成协议,工人将于近日入场施工。

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