意甲

濟南今起全面取消商品房限購

2019-11-09 07:31:10来源:励志吧0次阅读

济南今起全面取消商品房限购

财新从济南市历下区房管局了解到,济南市房管局已口头通知各区房管局,从今天起济南全面取消限购,不管本地人还是外地人在济南买房都没有套数的限制,在济南实施了三年多的限购政策正式解除

济南当地多位房地产中介人士亦向财新证实了上述消息,此次济南取消限购并未正式发文,但新政策从7月10日凌晨起就已开始有效,房管局当日已取消办限购证明的窗口,签后台签约流程也已做修改,通过身份证号码签,而不是之前需要开具的限购证明编号了

数据显示,今年上半年,济南市商品住宅成交量价齐跌,销售套数、销售面积、销售额均同比跌幅超过30%而济南市城乡建设委公布5月份全市新建商品房市场数据显示,5月份济南市共签成交新建商品住宅3053套,比4月份减少1204套,成交下降近5成

7月2日,济南市建委官发布公告称:“正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法”济南于2011年3月份正式出台限购政策,已经执行三年多限购政策对居民家庭购房套数进行了限定,对在济南市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在济南市向其售房

调整限购的办法正式实施后,济南成为继呼和浩特之后,第二个发文确认取消限购的城市此前,呼和浩特6月22日正式发文明确放开限购,取消商品房销售方案备案制度,居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明等,呼和浩特成为全国首个正式发文确定放开限购的城市

济南一地产开发商人士告诉财新,虽然他还没有接到解除限购的正式通知,但是通过媒体的报道,进行购房咨询的人数今天上午已经增加通知一旦正式下发,楼盘的价格肯定会有所调整

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为:“在楼市火爆时,为了抑制房价过快上涨而推出限购政策,当楼市在全国范围内出现降温,房价下降,楼市已经不具备限购条件,作为行政干预手段已经不符合时宜,解除限购大势所趋呼和浩特已经明文取消限购,这将促使其它城市跟进”

杨红旭同时认为,取消限购,并不能立即催热楼市他说:“因为在当前市场环境下,重新获得购房资格的高端改善和投资需求,原本就暂时不愿入市,仅仅对于部分被误伤的刚需(比如外地人)有刺激作用但从中长期来看,取消限购有利于楼市正常发展”

另有媒体报道称,厦门已在暗中解除限购,虽然没有公开发文,但办事窗口的实际业务操作已经显示出限购取消分析师对财新表示,厦门楼市呈现出价涨量跌的局面,而减小舆论压力,可能是不发明文暗中解除限购的重要原因

数据统计,全国100个城市(新建)住宅价格6月份全国100个城市新建住宅均价连续第2个月环比下跌,按中位数计算,100个城市中厦门涨幅最大,同比上涨21.65%;北京、上海等10个城市涨幅介于10%-20%之间

”厦门房价太抢眼,目前一线城市的房价已经在调整,厦门楼市的成交价格居高不下,如果发明文取消限购,难免引起舆论”分析人士表示

生物谷药业
金振口服液作用
生物谷药业
分享到: