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泰格豪雅关闭香港铜锣湾门店铺租高企成为大

2019-09-20 23:17:51来源:励志吧0次阅读

泰格豪雅关闭香港铜锣湾门店 铺租高企成为大负担_中心

受香港零售市道疲弱、租金高企影响,法国奢侈品集团LV MH旗下中端腕表品牌泰格豪雅(TAG Heuer)日前宣布,计划关闭位于香港铜锣湾罗素街的店铺。随着2015年上半年销售季度结束,各大奢侈品牌最新财报均显示,香港市场疲软迹象没有好转。近段时间关于奢侈品牌可能关闭香港门店的讨论甚嚣尘上,泰格豪雅的这一决定,似乎成为香港亚洲奢侈品中心地位倒下的第一块多米诺骨牌。

降价未见起色

事实上,面对奢侈品消费增长持续放缓的市场环境,各大奢侈品牌皆努力调整步伐。

泰格豪雅自去年12月起,由LV M H集团的钟表企业负责人B iver接管。为推动恢复销售策略,B iver进行了一次内部人员大改动,更换过半高层管理人员。除此之外,泰格豪雅从今年3月起动作频频,接连签下多位90后品牌大使,还与G oogle和英特尔联手,准备对智能腕表市场发起进攻,更在价格上进行了全球范围内的调低产品售价 英国降价7%,中国内地和美国降价8%,中国香港降幅更达到13%.

打开降价这一潘多拉魔盒的品牌,当然不只泰格豪雅。C hanel、Prada、D ior、C artier、百达翡丽都纷纷调价以挽救困局,Gucci则选择打折清货。

但是降价与促销带来的短暂繁荣,并不能掩盖奢侈品牌在亚太市场(尤其香港地区)的业绩危机。在各大奢侈品牌发布的上半年财报中,迷雾不散的香港市场和亚太市场导致品牌利润大缩水。Burberry香港市场销售额是两位数字的百分比下降;瑞士钟表巨头斯沃琪集团手表出口香港需求锐减,跌幅最高达34%;在港上市的P rada暴跌,降至3年来的冰点。连香港本土珠宝业的四大天王,都业绩齐跌,而将销售期待寄望于中国内地市场。

铺租高企大负担

在香港零售业态不见起色的同时,香港租金高企已成为奢侈品牌的巨大负担,奢侈品集团不得不就租金问题与业主进行重新谈判。

由于未来一段时间无法看到市场情况有好转或稳定的可能性,奢侈品牌要求减租很正常。据香港当地媒体报道,旗下包括G ucci、SaintLaurent、B ottegaV eneta等奢侈品牌的法国开云集团,已开始与业主谈判,如果店铺不获减租,公司或考虑关闭部分门店。另一法国奢侈品巨头、旗下包括Louis V uitton、Dior、Fendi等品牌的LV M H集团,同样对香港租金感到不安,LV M H财务总监透露,已经与业主进行多轮谈判,现阶段难言能获减租。

但有香港地产分析人士认为,奢侈品品牌仍希望保留铺位作为策略性据点,而商场有能力吸引人流,故租金抗跌能力较强,业主未必就范。在业态持续低迷与租金持续高企的双重夹击中,香港作为亚洲奢侈品中心的护城墙岌岌可危。

失奢侈品中心地位?

汇丰银行分析师此前针对香港的奢侈品消费市场已经指出,在中国奢侈品消费者心中,香港正在失去奢侈品中心的地位,并预言在接下来几年内,香港将面临一系列奢侈品门店的关闭。

香港零售业态持续疲软,主要是由于中国消费者购买习惯的改变以及香港的结构性产能过剩。出境游成为奢侈品购买的重要方式,对于中国奢侈品消费者而言,香港作为购物目的地的吸引力正在下降,日本、法国、韩国的购物旅行能够带给他们更加新鲜的购物体验。

加之,欧元贬值让中国消费者更加倾向于以欧元购物,获得更客观的价差优惠。因此,中国内地到香港旅游的游客人数锐减,导致香港零售商遭遇重创,首当其冲的便是奢侈品零售。

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